Verträge, Mieten, Kosten, Indexierung und rein lesender Bankabgleich.
Verträge und Mieter
Der Mietvertrag steht im Zentrum: Laufzeit, Miete, Vorauszahlungen, Garantie und Mieterdaten.
- Objekt- und Vertragsakten, die miteinander verbunden sind.
- Verlauf der aufeinanderfolgenden Mieten, mit dem Grund jeder Änderung.
- Korrespondenzsprache des Mieters, getrennt von Ihrer eigenen.
Mieten und Rückstände
Was erwartet wurde, was eingegangen ist, und der Unterschied dazwischen.
- Monatlicher Fälligkeitsplan aus dem Vertrag erzeugt.
- Rückstand in Tagen, mit dem noch offenen Betrag.
- Teilzahlung, Überzahlung und Korrektur ausdrücklich behandelt.
Kosten und Indexierung
Die zwei Berechnungen, die von Hand am längsten dauern.
- Monatliche Vorauszahlungen und tatsächliche Ausgaben pro Immobilie.
- Jährliche Kostenabrechnung mit Aufstellung pro Posten.
- Indexierung nach der belgischen gesetzlichen Formel und dem Jahrestag.
Bank und Dokumente
Abgleichen, ohne Rentyvo jemals die Macht zum Bezahlen zu geben.
- Import von Kontoauszügen oder rein lesende Bankanbindung.
- Einen Umsatz der erwarteten Miete zuordnen.
- Dokumentenablage nach Immobilie und Vertrag geordnet.